不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2018年12月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録・成約価格データを公表した。

　新築戸建の成約価格は首都圏平均で3,557万円（前月比1.1％下落）と再びマイナス。地域別では、東京23区5,018万円（同5.0％下落）、東京都下3,862万円（同0.7％上昇）、神奈川県は3,675万円（同2.9％下落）、埼玉県3,028万円（同1.9％下落）、千葉県は2,772万円（同1.5％下落）と都下を除き下落した。価格水準の高い横浜市の下落で神奈川県が4ヵ月ぶりにマイナスとなったほか、23区も価格水準の高い城南エリアの一部で成約減、価格下落が見られ下落した。

　成約価格指数は100.5（同1.1ポイント下降）だったが、2ヵ月連続で100を超えた。

　既存マンションの成約価格は2,733万円（同3.9％上昇）と再びプラスに。地域別では、東京23区が3,642万円（同2.9％下落）、東京都下2,354万円（同12.0％上昇）、神奈川県2,451万円（同8.3％上昇）、埼玉県1,967万円（同3.9％上昇）、千葉県1,570万円（同2.5％下落）。成約が多く価格水準の高い23区で成約数が伸びたことや、次いで成約の多い神奈川県が4ヵ月ぶりに上昇に転じたことなどが要因。

　1戸当たりの成約価格指数は137.2（同5.1ポイント上昇）と再びプラス。

『R.E.port』より抜粋
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